Отмена партнерами Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) льготных условий перечисления платежей увеличила расходы заемщиков на обслуживание кредитов в некоторых случаях на 1—1,5% годовых, или примерно на 1 млрд рублей, пишет во вторник газета «Ведомости».

Долгое время продажа банком ипотечного кредита АИЖК не отражалась на заемщике, отмечает издание. Он получал от агентства уведомление о смене кредитора, но, как правило, продолжал погашать долг через прежний банк, который в большинстве случаев не брал за это плату — по договоренности с АИЖК. Другой способ — обслуживание кредита через банк — партнера АИЖК, в котором у агентства открыт счет.

Сбербанк России увеличил ставки кредитования по жилищным программам «Гараж» и «Строительство жилого дома» на 0,55—0,75% годовых в рублях, сообщает пресс-служба кредитной организации. Теперь по программе «Гараж» ставки кредитования в рублях составляют от 10,05% до 14,75%, по программе «Строительство жилого дома» — от 11,7% до 14,75%, что остается одним из лучших предложений на рынке.

По основным программам «Приобретение готового жилья» и «Приобретение строящегося жилья» процентные ставки сохранились без изменений: от 9,5% годовых в рублях и от 8,8% в валюте.

Татфондбанк ввел сокращенный пакет документов по ипотечным кредитам: как уточняется в сообщении банка, теперь по определенным программам ипотечного кредитования там не требуют предоставления справки о доходах.

Сокращенный пакет включает анкету — кредитную заявку, паспорт и второй документ на выбор клиента. Это может быть загранпаспорт, водительское удостоверение, страховое свидетельство, полис обязательного медицинского страхования, ИНН или свидетельство о регистрации транспортного средства.

Данный пакет актуален для следующих собственных ипотечных программ Татфондбанка: «ТФБ — Переменная ставка», «ТФБ — Моя ипотека», «ТФБ — Мой бизнес», «ТФБ — Мой залог», «ТФБ — Двойная удача», «ТФБ — Свой дом».

Московский Областной Банк совместно с Агентством по реструктуризации ипотечных кредитов разработал новый ипотечный продукт «Переезд».

«Согласно классической схеме кредитования, заемщик обязан производить платежи ежемесячно, оплачивая основной долг и начисленные проценты. При кредитовании по продукту «Переезд» заемщик не вносит ежемесячных платежей. Погашение займа и процентов происходит за счет реализации имеющегося жилья в конце срока кредитования. При получении займа по продукту «Переезд» не требуется подтверждения доходов. Банку неважно, насколько платежеспособен заемщик — обеспечением по кредиту служит залог имеющегося жилья. Чтобы получить ссуду, клиенту достаточно иметь в собственности жилплощадь, соответствующую требованиям ОАО «АРИЖК», — отмечается в сообщении банковской пресс-службе.

Самое страшное для собственника ипотечной квартиры – это лишиться работы. После этого очень реальными становятся перспективы выселения и продажи жилья в счет погашения задолженностей. Ниже мы попытаемся разобраться, как можно спасти жилье, если деньги на взносы отсутствуют.

Жилье, в которое Вы вложили очень много, в один миг может стать чужой. Хотите спасти квартиру – не дожидайтесь момента, когда банк начнет слать Вам письма с требованием незамедлительного погашения долга.

Такая практика уже давно укоренилась на западе. Любой вид недвижимости должен приносить какую-нибудь выгоду, а собственность, которая находится в закладе, там считается замороженными средствами. Наши соотечественники сначала с опаской относились к сдаче недвижимости в ломбард, ведь как-никак тяжело закладывать единственное жилье. К тому же, не все банковские организации соглашались работать в рамках такой программы. Однако за последние годы такая практика постепенно начала укореняться.