Снизить ипотечные ставки в России за пять следующих лет — это реально, уверен генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александр Семеняка. Об этом он заявил в интервью, которое опубликовано в приложении к «Коммерсанту», посвященном 15-летию АИЖК и российского рынка ипотечного кредитования.

Впрочем, для достижения указанной цели каждый из участников процесса должен выполнять свои обязательства, оговаривается глава АИЖК.

Выкуп ипотечных облигаций Банком России может стать способом предоставления ресурсов банкам на срок более года. Об этом несколько недель назад заговорили банкиры. Оптимизм им придал тот факт, что ЦБ, ранее принципиально не обсуждавший операции сроком более года, согласился вести дискуссию.

«Если понадобится, будем выкупать. Сегодня в нашем законодательстве нет ограничений на покупку ценных бумаг, кроме акций», — сказал зампред ЦБ Сергей Швецов. Несколько банкиров подтвердили «Ведомостям», что идея действительно обсуждается. Российский Центробанк по закону не может предоставлять кредиты сроком более года, но приобретение бумаг на длительные сроки ему не запрещено.

ВТБ 24 рассматривает возможность секьюритизации ипотечных кредитов в валюте в 2013 году, сообщил в пятницу журналистам зампрезидента, председателя правления банка Анатолий Печатников.

«Мы сейчас рассматриваем возможность сделать валютную секьюритизацию. У нас есть небольшой портфель валютных кредитов. Возможно, мы эту сделку сделаем в следующем году», — сказал Печатников, не уточнив объемов. Он отметил, что это будет адресное размещение под инвестора.

Департамент лицензирования деятельности и финансового оздоровления кредитных организаций Банка России во вторник зарегистрировал отчет об итогах выпуска неконвертируемых документарных процентных облигаций банка ВТБ 24 с ипотечным покрытием (на предъявителя, с обязательным централизованным хранением) серии 3-ИП класса «А» с погашением 15 сентября 2044 года и возможностью досрочного погашения. Как уточняется в сообщении ЦБ, бумаги размещены по закрытой подписке.

Индивидуальный государственный регистрационный номер — 41001623В, дата государственной регистрации выпуска — 24 августа 2012 года.

Банк «ДельтаКредит» начал выдавать кредиты на приобретение жилого дома (части жилого дома) или таунхауса с земельным участком. Земельный участок может быть как в собственности, так и в долгосрочной аренде.

Кредит в рублях выдается на срок от 6 до 25 лет. На первые 5/7 лет с момента выдачи кредита ставка фиксируется на уровне 14,5—15,75% / 15—16% годовых, а начиная с 6-го/8-го года кредитования ставка ежеквартально пересчитывается по формуле Mosprime3M + 7,75—9% / Mosprime3M + 8—9% (минимально 10,75%, максимально 16—20% годовых).

ВТБ 24 планирует выдать ипотечных кредитов на 160 млрд рублей по итогам 2012 года. Об этом журналистам на круглом столе на тему «Когда в России ставки по ипотеке будут, как на Западе?» сообщила старший вице-президент, заместитель директора департамента ипотечного кредитования ВТБ 24 Елена Тарасова, передает корреспондент.

По оценкам Тарасовой, сейчас спрос на ипотеку соответствует предложению. Она добавила, что в сравнении с прошлым годом, когда осенью и в конце года наблюдался существенный всплеск спроса, в текущий момент всплеск не такой сильный.

Объем ипотечной задолженности на балансах банков к концу 2012 года может достигнуть 2 трлн рублей, заявил журналистам на круглом столе на тему «Когда в России ставки по ипотеке будут, как на Западе?» заместитель генерального директора АИЖК Андрей Семенюк. Об этом сообщает корреспондент.

На данный момент объем задолженности физлиц по ипотечным кредитам на балансах российских банков превышает 1,5 трлн рублей, сказал Семенюк. «

Правила игры на ипотечном рынке РФ за последние несколько лет изменились, в результате чего крупнейшие банки получили возможность «выдавливать» с рынка мелкие и средние региональные банки. Об этом заявила на конференции «Ипотечное кредитование в России» во вторник председатель правления Автоградбанка Венера Иванова.

«Количество обращений к нам и в другие региональные банки за последнее время не уменьшилось, работать мы стали не хуже, жилья строится не меньше, но изменились правила игры на рынке», — говорит она.

Процентные ставки по ипотечным кредитам в России в ближайшей перспективе вряд ли будут снижаться. Такого мнения придерживается президент Ассоциации региональных банков России Анатолий Аксаков.

По его словам, на процентную политику банков влияют стоимость привлечения ими ресурсов (в том числе рефинансирования Банка России), ситуация с кредитными рисками и макроэкономические показатели, прежде всего — уровень инфляции.

Президент РФ Владимир Путин на заседании президиума Госсовета 9 октября говорил, что у страны «есть исторический шанс решить жилищную проблему, кардинально изменить ситуацию к лучшему». И рынок ипотеки в России свой шанс не упускает: согласно индексу состояния ипотечного рынка DeltaCredit, в IV квартале 2012 года прогнозируется объем выданных ипотечных кредитов в размере 335 886 млн рублей.

С данным прогнозом на 2012 год согласен директор департамента развития ипотечного кредитования банка «Стройкредит» Дмитрий Жуков. «Размер выданных ипотечных кредитов должен превысить 1 триллион рублей, — сообщил он.