Московский банк Сбербанка России выдал в августе 2012-го 1 561 жилищный кредит, что на 22% больше, чем в августе 2011-го. Общий объем выданных в августе 2012 года в рамках жилищного кредитования средств составил 5 млрд рублей, что на 33% больше объема, выданного за аналогичный период прошлого года.

Доля центров ипотечного кредитования в общем количестве выданных Московским банком жилищных кредитов в августе составила 97,9%.

Интеркоммерц Банк предложил ипотечный продукт «Стандартный», условия которого соответствуют стандартам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию и позволяют приобрести в кредит квартиру в многоквартирном доме на вторичном рынке. Кредит выдается на срок от 3 до 30 лет в сумме от 30% до 90% стоимости приобретаемой недвижимости.

«Стандарты АИЖК предусматривают возможность получения кредита в размере до 150% от максимальной установленной для региона суммы, однако на данном этапе банк выдает кредиты в размере, не превышающем 100% от максимальной для региона суммы: для Москвы и Московской области это не более 9 миллионов рублей»

Санированный ВЭБом «Глобэкс» может купить «один-два» банка, у которых есть ипотечные продукты и профессиональные менеджеры. Тогда он может стать жилищно-ипотечным банком и заняться льготным кредитованием, рассказал председатель ВЭБа Владимир Дмитриев.

Как пишут «Ведомости», ВЭБ поддерживает предложение о создании на базе дочернего «Глобэкса» специализированного банка, ориентированного на развитие кредитования жилищного строительства и ипотеки. С такой инициативой ранее к Дмитриеву обратился глава фонда РЖС Александр Браверман. «Я его поддерживаю», — заявил Дмитриев.

Банк «ДельтаКредит» уменьшил минимальный срок кредитования по ипотечным программам с семи до пяти лет. Изменения зафиксированы по кредитам «ДельтаРублевый», «ДельтаЭконом», «ДельтаСтандарт» (в том числе для строящегося жилья) и по программе «ДельтаНовостройка».

«Некоторые банки-партнеры ввели аналогичное изменение ранее, — комментирует эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Марина Чернышева. — Ожидается, что вскоре их примеру последуют и другие участники рынка, предлагающие ипотеку по партнерским программам «ДельтаКредита».

Московский Областной Банк на 0,25 процентного пункта увеличил ставки по рублевым ипотечным продуктам «Классический», «Оптимальный» и «Первичка-3» для заемщиков Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

«Условия перечисленных программ соответствуют предложениям банка «ДельтаКредит» «Рублевый», «Эконом» и «Новостройка», по которым в начале августа было введено аналогичное изменение для заемщиков Москвы и Петербурга», — комментирует эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Марина Чернышева.

Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) начало реализацию пилотного проекта «обратной ипотеки» в городах-миллионниках, рассказал председатель совета директоров Андрей Языков.

Как пишут «Ведомости», «обратная ипотека» позволяет людям в старости получать дополнительные доходы за счет своего жилья, как бы «проживая» свою квартиру. Под ее залог человек получает кредит, на который начисляются проценты, а погашается этот долг после смерти заемщика. Если к этому времени израсходован не весь кредит, остаток получат наследники заемщика. Они, впрочем, могут погасить кредит и сохранить квартиру.

Альфа-Банк повысил ставки по ипотечным программам для заемщиков, относящихся к категории «бизнес» (частные предприниматели). По разным продуктам увеличение минимальных ставок составило в среднем 0,3 процентного пункта. Так, получить кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья или рефинансировать действующий кредит в другом банке предприниматели могут теперь по ставке от 13,8% в рублях (прежде от 13%) и от 11,25% в долларах (ранее от 11%). В случае отказа от личного и титульного страхования размер процентной ставки увеличивается на 3 процентных пункта.

Кредит выдается в сумме до 45 млн рублей, но не более 80% от стоимости приобретаемой недвижимости по стандартным условиям (до 90% от цены квартиры для кредита в рублях при условии дополнительного страхования финансовой ответственности заемщика от неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по возврату кредита).

АФ Банк приостановил действие ипотечных программ на приобретение квартир на первичном рынке «Первичка» (под залог имущественных прав по договору участия в долевом строительстве) и «Новостройка» (под залог имеющейся квартиры). Теперь заемщики могут обратиться в банк за кредитом на покупку квартир только в готовых многоквартирных домах, а также взять ипотеку на строительство индивидуального жилого дома.

Для программ «Рублевый», «Эконом» и «Мечта» введена возможность получения кредита по паспорту (без предъявления справки о доходах).

Департамент лицензирования деятельности и финансового оздоровления кредитных организаций Банка России 24 августа зарегистрировал два выпуска неконвертируемых документарных процентных облигаций с ипотечным покрытием банка ВТБ 24 (на предъявителя, с обязательным централизованным хранением, с погашением 15 сентября 2044 года и возможностью досрочного погашения). Об этом говорится в сообщении ЦБ.

В соответствии с представленным решением о выпуске ценных бумаг, кредитной организацией — эмитентом путем закрытой подписки размещается 4 млн ипотечных облигаций серии 3-ИП класса «А» (индивидуальный государственный регистрационный номер — 41001623В) номинальной стоимостью 1 тыс. рублей каждая; общий объем выпуска ценных бумаг по номиналу — 4 млрд рублей.

Министерство регионального развития РФ подготовило ответ на поручение президента о создании льготных условий ипотечного кредитования. По информации «Известий», ведомство, указывая на отсутствие средств для внедрения новых механизмов улучшения жилищных условий граждан, предложило развивать то, что есть, — федеральную целевую программу «Жилище», в том числе за счет ограничения числа ее участников.

Как напоминает издание, специальные условия оформления ипотеки глава государства поручил разработать для отдельных категорий граждан, например для молодых семей, бюджетников и пр. Соответствующий указ Владимир Путин подписал сразу после вступления в должность главы государства — 7 мая 2012 года.